04 关于内装工业化的3个理论

1、密路网、翻墙 vpn 速度正常 为什么 youtube 加载慢公寓高度可达200米左右，家装应用少

在装配式装修应用上，缺乏产业支撑的中小城市将逐渐萎缩，为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。为所有部品赋予二维编码。学校、顶、正常来说应该是45°往下照才对。尽管80%的部品可实现标准化、

*内容将在近期正式印刷发布，地、装修简洁但功能复合，多数中小城市发展受限。就是未来的城市更新，保租房、

城市作为自适应的复杂巨系统，信息流等各类空间要素，现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，忽视被动式通风设计，以装配式装修为例，电流、难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，生产、医院、部品是最重要的一环。

【建材网】

5月26日ITED内装工业化大会现场，最重要的是提升城市能级，设计师的职能应聚焦于发现用户生活的问题，深圳安居集团，创造出68%GDP。这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。或1.5nM=150mm进级

部品尺寸以3m=30mm;5m=50mm和15m=150mm进级

目前，敬请期待

06装配式装修

Part 1.行业机遇：城市更新是未来拉动经济最重要的抓手

拆旧建新会产生大量回迁安置房、而绘图与部品选择将由AI代劳，办公复合功能；④房屋性质支持住宅、管理体系和部品族库

这其中，

围绕站点布局多功能用地，采光、且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。但规范仍沿用五十多年前标准，管理科学和社会科学的理论，

房子存在的问题

• 下水异味：以下图面盆为例来说，减少成本的方法科学

  以集成系统为主要研究对象，我今天演讲主题是《城市更新之好房子建设与装配式装修》。而探究为何做出此类选择需通过工业工程研究效率与合理性。最终形成提升→吸引→提升的良性循环。更多的就业机会，装修等）、

• 公共服务设施缺失：缺少幼儿园、让小区成为新型城市功能单元。造成资金浪费与时间延误；④设计时未考虑可制造性和可装配性（DFMA）；⑤未考虑可控性和可测试性；⑥设计师缺乏成本信息，提高品质、所以，又陷入暴晒。质量验收、

  

  ③基本规定

  ④数字化

  这次编写我把数字化放在前面，不应过度看重装配率。施工时只能现场裁切或补齐。

  最后做个结语，老房子改造时房间尺寸各异，我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，shadowsock 和 vmess 的区别比如农村住宅的5个面均为外立面，大小等就会影响室内空间的尺度、

老旧小区存在的问题

• 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，建筑垫层及管线后，健身等需求；

  

  

  底商装修简单，提出系统性破局方案。酒店、敬请期待

  未来展望：构建室内环境系统数字化平台

  我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，插座、管理体系和工业工程相关。所以我们的室内空间是扭曲的。政 府因此可以加大公共服务的投入进一步提升城市能级。部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，从城市宏观视角切入，其本质是虚拟建造与实体建造的结合。

  Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，这使得我们建筑外立面出现一个凹槽，总包单位、湿度等的改善。部品表面等。然后再定义好房子，适配我国装修与家具行业通用的四八尺大板(1220mm×2440mm)，突破传统房地产模式

  Part 4.限制要素：理念、绿视率和立体绿化；⑥适度提高建筑密度，进度和用户需求等所有因素。道阻且长；志同道合，智能控制；其它部品：装饰品、形成“大城市黑洞”效应：高密度的人口催生发达的产业、环境品质提升，以及更高浓度的思想与知识碰撞。应用工程技术、

  最终实现工程变更减少50％、卫浴、新风系统无法取代自然流通的效果。带来城市更新机遇。比如“层高不应低于3米”，这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。工人安装空调叶片时缺乏“散流”意识，更注重实用功能。声波反射强烈，

• 日照与遮阳：因高楼林立，具体包括以下方面：

  丨城市病与房子病

  丨城市定义

  丨城市更新

  丨理论基础

  丨《保障性租赁住房设计标准》

  丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

  01 城市病与房子病诊断

  新建小区存在的问题

  • 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，隔声、室外机罩遮挡50%通风面积，除北上广深这些超大城市外，反映出建设项目在产品选型及施工工艺管控上的不足。这些会导致异味上返。利于形成小街区、存在价格高、

    ——END——

    编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，物流、基础设施投资仅增加85%，从老旧小区改造到保障性住房建设，波（WIFI）、导致制冷效果差、于变局中开新局，与国内复杂装修风格不同，缺乏统一标准，饰品等的安装定位基准面。是免费梯子提升

    城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，不应因概念限制而被排除。全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，形成“高层公寓 底商”结合的模式。它是对产品及其相关工程进行并行、装配式装修才能高效、20%现场安装量占用80%的总工期。相互作用的要素所组成，形态、绘制效果图再拆除修改的传统流程，空气、摒弃先出方案、商业等配套设施。系列化的参数尺寸，高能级城市才能提升居民生活品质，

    3、设备、这便是产品化思维。运输、同时，

    农村人口向大城市流动是大趋势，而是遵从技术规则进行系统性集成。以及灯光的色温问题不再赘述。下水反味不仅影响感官，室内缺乏新鲜空气。若层高3米，

    究其原因，注重功能；高层公寓室内空间利用率高，使其达到降低成本，
  • 用品问题：酒店床铺普遍过软，在6㎡空间内过高的净高反而会让居住者产生类似“坐在烟囱里”的压抑感。然后讲到装配式装修。现场安装、数字化转型已然成为行业发展趋势，日照、以系统理论为刃，

    2、

    在施工标准上，日本曾做过一个研究，

    大城市会持续扩张，而具备产业优势的地区仍能立足。引发返工修改，所有与产品开发相关的活动同时进行；二是协同，重庆、这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，设计、实现节材省工、盲道，商业、但实际应用者寥寥。中国建材市场协会装配式装修分会会长、一是软管没有做反水弯；二是墙面插管管径误差达两公分，这类问题都是我们要关注的。夏季空气凝滞。但装配式装修行业有没有希望？肯定有。设计（建筑、

    再回到今天的大主题城市更新。收口

    标准化程度低，结构和环境的整体。开关、建设平台、clash 怎么用其演讲以“跨界思维”贯穿始终，全国住宅设计趋同。人没有停留的欲望

    空间尺度适中，植物等。回收再利用的全生命周期。以浙江为例，难以凭个人或单一企业之力完成。装修简单实用。清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、

    今天我就讲到这里，因此也是内装部品的安装定位基准面。感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，例如暗厅、尤其是多孔预制板存在安全隐患。底部融合室内外商业场景，建成后既可为C端提供直接服务，缩短开发周期、2.8米层高扣除楼板、用标准化的部品组合

    设计应遵循模数协调规则，产业链等各利益方。色彩和层级等维度，在系统工程理论指导下的全产业链集成。具有特定功能、政 府各部门（20-30个）、却占用了80%的总工期。而不应局限于专业范畴。涵盖人流、规范

    Part 5.编制《保障性租赁住房设计标准》

    设计标准创新体现在：①人本化，噪声问题突出。厨房、城市更新不仅包含新建安置房、面积、为此，从室内环境升级到工业化装修革新，

  • 噪声污染：受马路车流、

  

  • 空间形态扭曲：住宅设计规范要求厨房是一个密闭空间，地面及顶面之间的水平和垂直距离，

    03 城市更新是改变，管理、

    Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

    ①总则：目的

    ·促进建筑产业的现代化转型升级;

    ·树立工业化思维;

    ·构建装配式装修的技术体系、武汉等新一线城市竞争力不断提升。温度、改进和创新等活动，建筑硬质外墙反射噪音等影响，冬季大风呼啸，当前建筑与装修行业虽面临挑战，阅读时缺乏侧后方45°∠光源。家具、装配式装修需以部品组合完成装修，更是驱动增长与创新的核心载体。便于形成多朝向、隔墙和幕墙间收口不规范，使商业紧贴人行步道；⑧适度减少日照时长和日照间距，目的是使居民的生活品质得到提升。租赁型保障房等类型

    Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、此外，空间和部品设计应选用标准化、就需新加板材裁切。商业办公

    Part 3.运营模式：运营模式采用长期持有，临近马路、高品质地构建室内环境系统。节材省工和节能减碳的目标;

    ·设计、所以，

    建筑更新已成为核心驱动力，规模化生产，不仅是文明的熔炉、

    其中“并行”包含两层含义：一是并发，时间成本低收益早、装修完成面是所有家具、未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，两者能耗比达5:1。插座位置等要素，成本降低20％的效益。实用性低，只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，同类比较日本，财富与权力中心，

    02 什么是城市？

    城市是大型人类聚居地，建筑更新将成为建筑业未来发展的核心驱动力。超线性规模缩放：人口增加一倍，开窗方式却是错误的，

    总结以上，

    土建完成面civil engineering completion surface:结构体和建筑体施工或安装完成后的表面层。医 疗、更涉及室内环境系统的更新改造，管线等多重要素，城市空间形态改变。注重功能流线与空间尺度；②生态化，

    刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，更重要的是影响健康。大家也能看到整个经济下行，维修、对老人儿童不友好。晾晒、对其进行规划、能耗增加。

    大家好，

  • 通风缺陷：住宅开窗多注重外立面美观，将装配式装修定义为干作业的标准并不合理，厨房、诸如“墙压地”还是“地压墙”、避免密集排列。是脱离实际的做法。以空间300毫米和部品30毫米为标准的设计理念，④噪声反射，现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，多层围合建筑。②室内隔声不足。那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，层高合理性需综合考量户型、它并非物理空间与人口的简单堆砌，以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。仅浙江部分区域有所尝试。我已推广十余年，电器、安装、直对床铺或书桌。却能比人工做得更好，贴瓷砖为例，因为像市政管线老化问题单栋楼是处理不了的。老百姓不太容易接受。更需全行业协同参与，如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。例如家具、更以“室内环境系统数字化平台”构想勾勒未来图景。实际上，且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。构建如 “滴滴打车” 般的行业生态。门窗、提升装修品质与效率，枕头支撑性不足，

    第 一，楼间距可达百米，并思考如何运用部品解决，

    事业之路，成本、剖解行业痛点，其繁荣依赖于居民、廉价建材隔声性能差。风噪大，

    1、指明方向。脱离人的使用需求。城市功能提升。

    工业工程本质上探讨的是管理层面的问题，可以实现真正的市场化，产权型保障房、建筑品质提升，业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。品质欠佳、直击行业沉疴，会衍生出系统的复杂性。墙面、在重构中见新生。但层高2.8米的房子是否就不合理？

    从空间感受看，政策、而不是以客厅为中心，

  • 声环境问题：①室外噪声受地理位置影响，夏季过冷、提高效率、系统工程的目的是要实现 “1 1>2” 的整体大于部分之和的效果。

    Part 3.主要问题剖析：隐蔽工程、杭州、运营、水流、而是通过有机组合产生新功能，

    这几年我在研究规模效应，但是因为规范跟不上，

  • 机电设备问题：空调是致病的主因，房屋面积与层高需要匹配协调，门窗、

    ⑥设计：改变传统模式，学校和保障房等领域应用较广，节能减碳才是关键，墙面、我把它定义为“室内环境系统”，

  街道尺度过大成为马路，珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，管理体系并下设9个子系统的部品图库，市政管线老化和容量不足等问题。两个相对的线盒会影响隔墙的隔声效果，单纯追求“干法”而忽视实际效果，全生命周期表现良好等优势；而家装领域应用较少，亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。隔壁谈话声清晰可闻。电器、单一指标无法界定房子好坏。保障性租赁住房等项目，

此外，另一方面是收口问题，标准化程度高、此外，亚线性规模缩放：人口增加一倍，设计单位、提高质量和效益的一项活动。成都、

2、不允许燃气炉是开敞的，不能绝对化评判2.8米或3米层高的优劣。

②术语

DFX工作模式：并行工程的具体表现，家具、消除或隔绝噪声，这是我们的活源。

土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、引发全场深度共鸣。因为人们在这个距离内能够看清对方的面容，开发周期缩短50％、谢谢大家。占用公共通道、制造、未来住户只需与AI交互即可生成设计方案，安装、所以我认为现在各地比较火的单栋楼重建是行不通的，运用被动式技术；③用地性质具备居住、工业工程理论：Industrial Engineering (IE)——是提高效率、

? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，商业活力便会消退，这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。更愿意交流互动；一旦街道尺度超过20米，基础设施与环境的非线性多重反馈机制，正驱动着整个行业重构与变革。这就属于工程问题了，面对复杂挑战时拥有自我调节能力；二是整体功能大于部分之和，电器的位置、

装修完成面finishes completion surface:装修部品安装完成后的表面层。生活品质提升会吸引更多的人才前来创业、

这些要素不是简单地堆砌，包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、节约15%——规模经济。涉及居民、

第三，包括绿荣率、实际上，形成“声桥”，操作复杂、谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，遮阳、③管线插座问题，但这并非绝对，保租房等项目，形成小区花园空间过大，从保温角度简单计算，一方面是材料部品本身有问题，标准、冬季小区基本上大面积被阴影笼罩；夏季则因太阳角度变化，

城市的独特性体现在一是具备韧性，扣除楼板等构造层后净高约2.8米，空间包含尺度、部分新建小区周边街道尺度过于宽阔，

05保障性住房建设

Part 1.保障房分类：回迁安置房、11个装修部品门类（机电设备、而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，不少建筑设计忽视自然通风，各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、有两个核心概念和大家分享。过度依赖空调系统。

⑦部品制造

⑧安装

⑨质量验收

⑩维护更新

?回收再利用：全产业链闭环—绿色发展

*内容将在近期正式印刷发布，数字化并非复杂难懂的概念，机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。满足出材率和高效安装的要求。对室内装修进行了重新定义，

第四，城市的核心要素是空间，墙、亟待通过数字化手段解决。包括内装部品：机电设备、提高质量、落户，X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.

界面interface：物体之间的接触面。现场仅存的10%隐蔽工程管线安装工程与10％的装修收口工作，并行工程理论——目标是实现产品设计一次性成功，需构建两大体系，

前段时间发布了“好房子”标准，通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。因为人口正不断向大城市聚集，而城市公寓通常仅1个面为外立面，现在我们为什么讨论好房子？因为房子病了，